Escenarios costo-efectivos en la rehabilitación energética de edificios residenciales. Aplicación a edificios catalogados como DOCOMOMO en Pamplona

Resumen

Esta investigación estudia la selección de escenarios de rehabilitación de la envolvente térmica de edificios residenciales, aplicada a edificios catalogados como DOCOMOMO (Documentación y Conservación de la arquitectura y el urbanismo del Movimiento Moderno) en Pamplona, desde la perspectiva de la costo-eficacia. El objeto es desarrollar una metodología de trabajo para los edificios DOCOMOMO que permita, en primer lugar, el estudio exhaustivo del valor cultural e histórico del edificio, del estado actual y del uso del mismo; en segundo lugar, la cuantificación de la reducción de la demanda energética de distintos escenarios de intervención, que incluyen medidas de mejora en uno o varios componentes de la envolvente, considerando distintos niveles de alcance; en tercer lugar, el estudio de la rentabilidad en términos de costo-efectividad de los diferentes escenarios de rehabilitación de modo que sea posible seleccionar el más conveniente, teniendo en cuenta no sólo la reducción de la demanda esperada, sino también los costes globales, asociados a la inversión económica de la rehabilitación, al mantenimiento del edificio y a su consumo energético, en el ciclo de vida del edificio. Por último, la definición de matrices basadas en criterios estéticos, técnicos y económicos que sirven de base para la toma de decisiones. La aplicación de la metodología desarrollada a cuatro edificios residenciales DOCOMOMO en Pamplona, ha permitido su validación y demostrar que es posible rehabilitar energéticamente la envolvente de edificios residenciales catalogados de manera rentable, sin comprometer su valor arquitectónico, alcanzando una reducción de la demanda del 45% aproximadamente.